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作者:  来源:  日期:2020年02月15日

首页 装修资讯 售楼朋友偷偷说:不管楼栋有多高,买房专挑这2层,绝不后悔 售楼朋友偷偷说:不管楼栋有多高,买房专挑这2层,绝不后悔
http://www.jiaju82.com 2019年06月15日07:22 家居装修资讯

在中国人们都很重视房子,因为我们必须有一个家,如今,房价不断上涨,越来越多的人想买房子,房子是许多人生活中的一件大事。在我们的生活中,买一套房子几乎会将一个家庭的家底掏空,当然,在买房时,他们希望能买到最满意的房子,但有这么多的房子,很难选择楼层,到底买哪一层好呢?那些选择 这一层 的人都是聪明人!

一、一楼

我们去购房的时候销售的人员,都会非常极力的推荐一楼。虽然一楼不被看好,但是,一楼才是真正的黄金楼层。现实中很多朋友在买房子的时候都是直接把它排除掉了。其实一楼住起来更加舒适。一楼相对于,其他楼层来说是比较潮湿的,而且噪音的污染也很严重。甚至有时候会直接影响到我们的睡眠质量。我们的身体健康就受到了威胁。其实这些问题我们会有更好的方法去解决它。如果解决了这些问题的话,我们做起来就更加的舒服了。

因为一楼的地段比较低,所以我们在用水方面我非常的方便,因为比较高的楼层在高峰时期的用水的话就会受到影响,因为高中层的水压很低,所以很容易造成只有一点点的水,甚至是一点水都没有,我们生活起来就会很不方便。而我们住一楼的话,这完全不用担心用水的问题。其他楼层的阳台面积都是挺小的,而一楼的就会很大,同时还会多了一个小花园和地下室。房子的价格也会比其他楼层的便宜点。

我们还可以好好的规划我们的阳台空间。所以放几个凳子和桌子,在我们休息的时候,我们可以在那里好好地放松和休息一下,这样我们的生活就更加的惬意。而我们的小花园,我们可以种一些绿色的蔬菜,可以完全供给我们平常的食用,还可以终于些花草来装饰一下。这样我们的家就更加好看了。

我们出行的时候也是十分方便的。我们不用每天和别人挤电梯。再也不用担心电梯什么时候坏。这对我们的生活真的很方便。

一楼装修注意事项有哪些?

1、阳台最好做防水、贴瓷砖。一楼会很潮,很多一楼的阳台油漆剥落,非常难看。所以一楼最好要做防水,墙面、窗台和地面贴瓷砖。

2、采光问题。一楼由于受到遮挡,采光效果会比高层差很多,可以选用亮度稍大的灯,选择白光灯。同时也可以提亮房间的色调来进行调节和弥补;另一点,可以在室内合理的增加玻璃制品的使用,如透光不透明的玻璃砖既隔音,又不影响采光,是一个不错的选择。

3、双层窗帘设计。一楼的窗子很低,容易被外侧窥视,因此建议安装双层窗帘,白天可以拉上纱帘。

4、玻璃上贴磨砂贴。这种磨砂贴的好处是透光性好于窗帘,而且不占空间,还能有效遮挡室内情况。

5、通风问题。一方面,安装强力排风设备;另一方面,在防盗门上,可安装类似百叶窗效果的防盗门。

6、窗子的质量要过关,尤其是窗锁。一楼发生入室盗窃的可能性较高,在治安比较好的小区,大家可以安装质量好的窗子,每天将锁锁好就行了。

7、排污管道问题。住底层,一楼管道比较容易堵塞。可以采用单独走管道进行排污。如果不能,那可以加粗管道,也可以深埋污水管道,使管道出口与一楼的平面产生落差。

二、黄金楼层

在销售内部人员里,他们就会把房子分为几个层次,以此来定房子的价格,楼层一般划分为底层中层,还有就是中高层跟高层,1-6层是属于低层,而7-11层则是中层,12-17层则是中高层,再往上的就都属于高层了,买房的时候就要看这栋楼有多少导,还有就是它中等偏高的楼层是在哪几层,这样就可以算出我们要的楼层了。

如果说这栋楼有30层的话,那按照黄金法则来算的话,这个楼层最好的是中等偏高楼层,也就是十六十七层,要是它有40层,那它最好的楼层就是二十三二十四层了。这种挑选楼层的方法,我们称之为黄金切割法则,通过用这个法则,就能选到合适的楼层了。

以上便是小编给大家介绍的关于买房选择楼层的相关知识了,专挑这几层买是肯定没错的!另一个重点是抓住机遇,许多人在犹豫不决之前都没有意识到这一点。尤其是刚需的购房者,千万不要期盼着房价能够下降,这基本上是不太可能的事情。

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