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搜房网宣布将再获和凯雷等亿美元物业

作者:  来源:  日期:2021年09月16日

搜房宣布将再获IDG和凯雷等亿美元投资

[ 亿欧导读 ] 9月18日晚间消息,据搜房投资者关系页面显示,搜房今天对外宣布,已获得IDG、凯雷集团以及管理层(主要为创始人兼首席执行长莫天全)4亿美元至7亿美元的投资,以上投资方将以每股5.85美元的价格认购搜房新发行的股票。

亿欧9月18日晚间消息,据搜房投资者关系页面显示,搜房今天对外宣布,已经获得IDG Capital、凯雷集团以及管理层(主要为创始人兼首席执行长莫天全)4亿美元至7亿美元的投资,以上投资方将以每股5.85美元的价格认购搜房新发行的股票。IDG、凯雷及管理层对搜房的投资中有50%将为可转债,这些债券的持有人有权在未来7年内以每股约7.17美元的价格转换成A股普通股。

投资方对搜房抱有信心,莫天全表示,将利用所获得的资金来积极扩张进入更多城市,并迅速扩大在现有城市的市场份额,以及新的交易与金融服务。

搜房成立于1999年,创始人莫天全任搜房董事长兼首席执行官,搜房控股于2010年9月在美国纽约证券交易所上市,据公开资料显示,截止目前,其业务覆盖中国330多个城市,目前拥有106个分公司。搜房控股旗下拥有六大集团:新房集团、二手房集团、家居集团、研究集团(中国指数研究院)、租房集团以及搜房金融集团,业务覆盖房地产家居所有行业:新房、二手房、租房、别墅、写字楼、商铺、家居、装修装饰以及其各类交易的金融需求等。

莫天全1994年至1996年在Teleres任亚洲区总经理,Teleres是道琼斯公司与AEGON US合资,主要提供上商业地产信息服务;1996年至1998年在美国亚洲开发投资公司(ADF)任执行副总裁;1999年初,在国际数据集团IDG的支持下,正式创立搜房控股有限公司。

2014年初,搜房出现了自成立以来最大“中介危机”,为了化解危机,搜房于7月16日斥资10亿人民币入股了国内第一大与第四大房产中介公司世联行、合富辉煌;又于10月7日,突然宣布将出资5100万美元入股21世纪不动产,成为其第二大股东。但是发展也未必一帆风顺,10月23日,北京最大的二手房中介公司链家地产宣布于11月1日起全面停止与搜房合作,并成立上线了链家,事件一经曝光,便在业界激起千层浪。进入12月,与21世纪不动产确定合作关系仅两个月后,即宣告分手,上述合作已告吹,“中介危机”倒逼搜房转型O2O。

此前搜房主营业务包括四大模块:络营销服务、电子商务、搜房帮房源发布和其他增值业务(研究、数据服务),全部都是线上服务。2014年8月20日,搜房宣布向交易平台进行转型,搜房的未来发展方向即“络+交易+金融”。

目前房产O2O市场中,链家在全国正大肆扩张,9月8日链家宣布与满堂红(中国)置业有限公司达成战略合作,这也是链家转型后合并的第四家大型房地产中介,此前与四川最大的二手房中介伊诚地产全面合并;与上海第二大的二手房中介德佑宣布合并;与深圳第二大房产经纪中联地产全面战略合并。至此,链家力求打造的万亿级房产O2O平台已完成了中国一线城市北京、上海、广州、深圳的布局。

就必须在一下几点上有一个明确的认识 同时,互联房产O2O创业平台步步紧逼,2015年9月房多多宣布完成C轮2.23亿美元融资;5月,房产O2O平台爱屋吉屋对外宣布已完成1.2亿美元D轮融资,融资后公司估值超过10亿美元;吉屋确认完成赛富基金领投的1亿元人民币A轮投资。亿欧文章《房产O2O时代,中介打造“互联+”平台》显示,随着互联创业人群的进入,包括房多多、爱屋吉屋、房呀、好屋中国、吉屋等去门店化的房产中介O2O平台的出现,致使传统线下房产中介插上了互联思维的翅膀纷纷开展线上业务,传统的线上房产中介电商平台开始涉足线下交易。

文章指出未来在房产O2O领域,最具价值的部分是线下的房产中介公司的经纪人来完成的,由房产交易的特殊性决定,现阶段暂时还不可能实现房产O2O的去中介化,因为大多数经纪人还是希望有最基本的生活保证。在存量房时代,如何打破旧的传统格局,对于建立“互联+”的房产中介O2O闭环生态系统,则需要以用户为核心,优质体验为基础。另一方面,随着房产O2O平台的竞争加剧,其金融服务将成为未来的主要扩展方向之一。

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